リノベーション
ハウスクラスのリノベーション
3つの約束
設計士と暮らしをつくる
“ものづくり不動産”ならではの自由設計
「リノベーションだからこそできること」を
追求するのがハウスクラスのスタイル。
より自由で、より自分らしい家づくりを、
ここから始めましょう。
自由設計
“ものづくり不動産”のハウスクラスだからこそ
思い描いていた理想の暮らしが叶います。
ハウスクラスのリノベーションには、決められた規格やプランなどはありません。設計士を中心としたチームとお客様が一緒になって、あなたのためだけのプランをつくっていきます。
またお客様が理想とするイメージにズレが生じないように、『設計コンセプト』を掲げるのも特徴のひとつ。それを固めるためにも、まずは徹底したヒアリングから始めていきます。
設計士の紹介
思い描く夢を実現。一級建築士
戸田 悟史
1974年 東京都生まれ。芝浦工業大学建築学科を卒業後、1999年に同大学院建設工学専攻修士課程を終了。大田純穂建築設計研究所を経て、2009年に『トダセイサクショ 一級建築士事務所』を開設。2016年に『株式会社 トダセイサクショ 一級建築士事務所』を設立。
設計事例
あなただけの空間を。一級建築士
鈴鹿 美穂
1966年 神奈川県生まれ。東京家政学院大学家政学部住居学科卒業。株式会社石井和紘建築研究所、株式会社アーキブレーン建築研究所などを経て、1996年に『川島鈴鹿建築計画』を設立。東京建築賞優秀賞や、JID AWARD 2016 インテリアスペース部門賞など受賞多数。
設計事例
デザインに個性と統一感を。一級建築士
高橋 勇
1973年 埼玉県生まれ。1991年に埼玉県立川越工業高校建築科を卒業し、同年に株式会社野口幸男建築設計室へと入社。その後、2005年には独立を果たし『髙橋設計室』を設立。さらに2015年には法人化し『株式会社 髙橋勇設計事務所』を設立し、現在に至る。
設計事例
コンセプトハウスの一例
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愛犬と暮らす家
造り付けの休憩スペースを設置するなど、大切な家族の一員であるワンちゃんが快適で健康的に暮らせるための工夫を凝らします。
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バイクと暮らす家
休日には愛車のカスタマイズに興じ、完成した姿を眺める。専用のガレージスペースを設けることで、バイカーの夢を叶えます。
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土間のある家
フリースペースとして人気の土間を採用したゆとりのあるプラン。使い方も楽しみ方も住む人次第。暮らしの可能性が広がります。
あなたのためにつくる
ワンストップ・リノベチーム
購入相談からアフターサポートまで
全てをワンストップで。
たくさんのプロたちが
あなたの暮らしをサポートします。
ワンストップ・リノベチーム
購入前のご相談から、物件の調査、
設計から施工、アフターサポートまで！
気に入った物件を見つけたら、リノベに向くか向かないか、どんなリノベーションにするかのご相談から、住宅ローン+リフォームローンの1本化を叶える資金相談を承ります。そして建築士との設計、アドバイザーによる収納計画、専属大工による丁寧な施工とオリジナル造作家具、暮らしを彩るグリーン提案、アフターサポートまで全てをワンストップでご提供します。
プロがつくり出す、
暮らしのディティール
造作家具
設計の段階で、暮らし方を徹底的に想像し、もっとも機能的な場所に、もっとも適した形状の造作家具をつくります。自社の大工がつくる、どこにも売られていない１点ものの家具は、市販されているものでは味わうことのできない使いやすさと愛着を感じるはずです。
大工として恥ずかしくない品質を保つこと。そしてお客様が喜んでくれる姿を想像することを大切にしています。手作りで１点ものをつくるので、どんどんわがままを言ってください！
ウスクラ建設 大工柳 賢治
収納
お客様の新生活がストレスフリーとなる収納提案ができるよう、リノベーション後の暮らしを具体的にイメージしながらプランを作成。そのために大切なのは丁寧なヒアリングです。家族構成や行動パターン、趣味、利き脳などを把握した上で提案を行います。
収納の仕組みは、一度整えて終わりではありません。お子様の年齢やライフステージの変化などに合わせて、ご自身でブラッシュアップしていただけるようなアドバイスを心がけています。
株式会社アンジェ・リュクス
収納アドバイザー宮川 奈未
グリーン
お客様の好むテイストや設置環境などに適した植物を選び、その特性を最大限に活かす「植栽空間デザイン」と、お手入れを容易にする「管理法デザイン」の両方を兼ね揃えた「トータルデザイン法」を採用。「枯らさない安心」とともにお客様へと提供します。
「生命あるもの」を愛好し、「自然とつながりたい」と願うのは、人間の本能的な感覚です。植物がもたらすさまざまな効果をぜひ体感してください。最高の状態でお届けし、「枯らす不安」も取り除きますよ。
グリーンアドバイザー 植彩工房
潮田 雄一
住宅購入+住宅ローンも
ワンストップで
ハウスクラスなら、物件にかかる費用と
リノベーションにかかる費用を合わせた
「総費用」で住宅ローン（セットローン）
をご提案できます。
※金利、融資条件は情勢などにより
変更される場合があります。
ワンストップだからリーズナブルを実現
ファイナンシャルプランナー
不動産会社で物件を購入した後、リノベーションにかかる費用は自分で調べたり、別の工務店に見積もり依頼をしたりするのが一般的ですが、ハウスクラスではすべての工程をワンストップで行うので、総予算の中からバランスのいい費用配分を考えることができます。
資金計画や物件探しの工程から参加し、設計士さんとの打合せにも同席するなど、お客様に寄り添い続けるパートナーとして、リノベーションかけるべき費用のバランスをアドバイスいたします。
宅地建物取引士・FP
池ヶ谷 華世
住宅診断（インスペクション）と
性能向上リノベーション、
安心のアフターサポート
購入前・リノベーション工事前に
物件の瑕疵や不具合を確認。
さらに、快適に暮らすために
住宅性能を向上させ、
住んだ後のフォローまで一貫して行います。
ホームインスペクション
（住宅診断）
問題があっても自社で対策できるから安心。
見られるところは、すべて見ます。
どれだけデザイン的にかっこいい家が出来上がったとしても、暑い・寒いの問題があったり、それを解消しようとすると光熱費が上がったり。また万が一の地震に対する備えが万全でなかったりすると、本当の満足感は得られません。
事前にしっかりと診断を行うと同時に、施工の際にも、万全を期した対応をすることで、そういった不安を解消します。
自社の既存住宅状況調査技術者が、
規定の項目を丁寧にチェックしていきます。
まずは外観の歪みなどを丁寧に検証。そこからさらに基礎の部分や防水、水回りの劣化など、見られる部分に関しては、一つひとつを丁寧に診断して報告書を用意。それを元に、購入を検討することが可能です。また同時に、問題が見つかった箇所に関しては、施工時に解決できるかどうかを判断し、お伝えします。
耐震性能向上
さまざまなアプローチで、
現行の基準のクリアを目指します。
まずは元の建物の壁量計算を行い、その結果に応じて、さまざまな対応策を講じます。
その結果としてクリアを目指すのは、建物が建てられた当時の基準ではなく、あくまで今の基準値。地震大国日本において、いつ来るか分からない“その時”に備えて、大切な家族の生命と財産をできるだけ守れるよう、しっかりと対応していきます。
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基礎の補強
基礎は家全体を支えるためにもっとも大事な部分。壁量計算の結果に応じて必要な補強を行い、揺れに強い家に仕上げます。
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耐力壁の設置
横からの荷重に対応するために、耐力壁を設置。地震の揺れに加えて、台風時の強い横風などにも高い効果を発揮します。
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耐震金物
壁量計算の結果に応じて、構造部分の木材を、筋交いプレートや、アンカーボルトなど、さまざまな種類の金物で補強します。
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柱や梁の盛替え
壁や屋根を空けてみてから構造上の脆弱性が発覚することもあります。そんな時は自社の大工が、柱や梁の盛替えを行います。
断熱性能向上
断熱気密性能を高めることで、
次世代省エネ基準のクリアを目指します。
家の中で起こるヒートショックによって亡くなられる方は、交通事故で亡くなられる方より圧倒的に多く、寒冷地に家を建てるわけでなくても、万全な対応をする必要があります。
家の気密性を高め、熱のロスをなくすことで、快適で健康的な生活が送れると同時に、冷暖房にかかる光熱費を下げることにもつながります。
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吹付け断熱
主に壁と屋根、さらに必要に応じて床の部分にも、断熱材を吹き付けることで、隙間を埋め気密性を向上させます。
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窓の断熱強化
熱の移動が最も多いのが、窓やドアなどの開口部。そこに対して、内窓の設置や、高性能サッシへの変更などの対応策をとります。
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24時間換気システム
省エネ性能の高い換気システムを採用することで、室内の空気を交換させる際に、冷たい空気をそのまま入れないようにします。
アフターメンテナンス
竣工後に始まる一生のお付き合い。
ライフステージの変化にも寄り添います。
竣工後は必ずお客様の立ち合いによる完了検査を実施し、そしてそこから一生涯のお付き合いが始まります。ハウスクラスと出会い、理想の暮らしを手にれたお客様が、ずっと満足して人生を送れるように。ライフスタイルやライフステージの変化に伴ったアレンジや困りごとやちょっとした悩みなど、何でも気兼ねなく相談できる存在として、ずっと寄り添いつづけます。
